业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自【大庆(dàqìng)晚报】； 5月21日，家住中林小区的仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自改造集体(jítǐ)供暖(gòngnuǎn)设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式(fāngshì)，还造成墙体严重破损。 仲先生说，401室业主为将供热管道引到四楼(sìlóu)，私自(sīzì)在一楼供热阀门安装冷热水管线，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造过程中，施工人员对墙体(qiángtǐ)进行暴力破拆，墙面(qiángmiàn)多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸得面目全非，住户每天提心吊胆，担心会影响(yǐngxiǎng)房屋结构(fángwūjiégòu)。”仲先生表示。 记者采访时了解到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间到场制止，并要求涉(shè)事业主自行(zìxíng)恢复墙体原状，但涉事业主并未配合，整改(zhěnggǎi)工作陷入停滞。 仲先生向会战街道反映了此事，街道工作人员了解情况后，联系社区(shèqū)城管(chéngguǎn)中队(zhōngduì)介入，但被告知社区城管并无执法权限，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热(gōngrè)办和市(bànhéshì)供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例，住户自行改造分户供暖，在不产生热损、签订安全责任书(zérènshū)且获得(huòdé)供热企业同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并无强制执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决(jiějué)，仲先生表示将继续向(xiàng)相关部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题(wèntí)可先通过物业、社区调解，若(ruò)协商无果，可向住建部门(bùmén)申请房屋安全鉴定，必要时通过法律途径维护权益。同时，相关部门应(yīng)加强联动，明确权责划分，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关(xiāngguān)部门报备审批，避免因违规施工引发纠纷(jiūfēn)与安全隐患。